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1. 商品房作为抵押的,房产借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房产借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和杭州房产借款人还款能力综合确定授信期限.
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1、额度高：一般是抵押房子的7成左右,如果杭州房子价值高的话,基本能满足您的大额资金需求；
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4、利率低：杭州房子借款多渠道对比,选择优质借款机构.
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1、住房证(住房抵押银行借资中住房证、土地证是必须要给银行抵押的),如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、杭州住房借资人的收入证明(这个证明对住房抵押银行借资的借资成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
每个杭州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人的资质不同,具体贷款额度,利率也是因人而异.而能选择的贷款产品:农村自建房产抵押教育贷款,抵押安置房子创业贷款,抵押全款房屋教育贷款,安置住宅商务活动贷款,小产权房本抵押大额贷款等也有差异,欢迎免费咨询.